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Pourquoi UPSI
- Nous représentons & défendons vos intérêts
- Nous vous tenons informés des nouvelles législations en vigueur
- Nous organisons des séminaires, déjeuners professionnels, commissions de travails,…
- Vous pouvez bénéficier de nombreux avantages & réductions
- Vous pouvez développer un large réseau de contacts professionnels
emplois
du marché des surfaces commerciales
du chiffre d'affaires du secteur immobilier
du marché résidentiel
du marché de bureaux
de contribution annuelle aux impôts et taxes immobilières
Evénements UPSI
Garden Party CAP Construction
12-09-2024
Château de la Rocq, Seneffe
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REALTY 2024
17-09-2024 / 18-09-2024
Gare Maritime, Bruxelles
Tarif réduit exclusivement pour membres UPSI: €600 / ticket
150 tickets disponibles. Tarif valable jusqu'au 31 août 2024.
Contactez-nous pour plus d'info: info@upsi-bvs.be ou 02 511 47 90
Mission immobilière Paris
16-10-2024 / 17-10-2024
Réservé exclusivement aux membres UPSI!
COMPLET
Plus d'informations: info@upsi-bvs.be ou 02 511 47 90.
Certificat en fiscalité immobiliere 2024 de l'UCLouvain
18-10-2024
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PROGRAMME
Seminarie (NL): Relevante actuele rechtspraak voor de vastgoedsector
23-10-2024
Tom De Waele, Eerste Auditeur bij de Raad van State
Auberge du Pêcheur, Deurle
Plus d'infos suivront.
UPSI dans les médias
20-06-2024
07-06-2024
22-05-2024
Projets des membres UPSI
Projet Hof van Saeys (appartements + retail + centre medical), Oude Vest 77 à Dendermonde.
Escalier en colimaçon du nouveau siège social de Dethier (Industrieterrein Kolmen 1107, 3570 Alken).
Avenue Molière 113-115 à Forest. Reconversion d’un club de bowling et de tennis en loft de 660m2 avec piscine + 29 parkings en sous-sol.
Résidence De Brannekes (appartements 1,2 et 3 chambres), Blaubergsesteenweg à Herselt.
Projet East Gate (bâtiments multi-entreprises), Isabella Haekstraat 15-17, 9070 Destelbergen.
22 INVEST (Klapdorp 60, 2000 Antwerpen)
Projet de rénovation (résidentiel + rez-de-chaussée commercial)
Projet résidentiel Blanchaert (durabilité < E20), Bressers Blanchaertlaan 6 à 9051 Sint-Denijs-Westrem.
Projet de bureaux dans la zone de Liège Airport, Chaussée de Liège, Grâce-Hollogne.
Redéveloppement "The Louise" (bureaux) : Avenue Louise 149, 1000 Bruxelles. Durabilité et technologie: zéro carbone net et BREEAM Excellent, WIREDSCORE Platinum, WELL Platinum, installations de qualité Grade A+.
Rives Ardentes: Coronmeuse, Quai de Wallonie, Liège. Écoquartier à faible trafic: résidentiel (1325 logements), bureaux, restaurants, commerces, immobilier de santé et de nombreuses autres fonctions supports.
Résidence Dubuffet (projet résidentiel), Burgemeester Frans Desmidtplein 9-10, Knokke.
Projet Blancs Prés (maisons + appartements), Rue des Blancs Prés à Arlon.
Projet Esprit Courbevoie (résidentiel + bureaux), Quartier Courbevoie à Louvain-la-Neuve.
Projet résidentiel (19 maisons + 30 appartements): Rue du Champ Bernard à 6041 Gosselies.
Projet résidentiel avec 11 nouvelles maisons et 18 nouveaux appartements. Anjelierenlaan, Denderleeuw.
Projet Rich’L (retail, carbon neutral building, second phase + residential addition planned): Drève Richelle 6, 1040 Waterloo.
Projet résidentiel Archipel, Rue Egide Van Ophem à Uccle.
Projet Auweghem (17 maisons + 25 appartements - projet BEN20 et BEN30), Battelsesteenweg à Malines.
Upliving Ghent – Queen (résidentiel + bureaux): Koningin Fabiolalaan 7, 9000 Gand.
ZNA Cadix (nouvel hôpital), Kempenstraat, Anvers.
Photo: Copyright Katrin Daems
Projet ‘b-hive’, Stationsplein à Hasselt. Projet résidentiel + logements étudiants + espaces commerciaux, ainsi qu'une partie 'habitation modeste' à la demande de la Ville de Hasselt.
Xior Voskenslaan (logements étudiants): Voskenslaan 203-207, 9000 Gand.
Westland Shopping (Boulevard Sylvain Dupuis 433, 1070 Bruxelles)
Retail – Rénovation totale 2022
Retail Park Messancy: Rue d’Arlon 220, 6780 Messancy.
La rénovation des façades, ainsi que l’installation de bornes Ionity.
Projet Groene Poort (développement de quartier durable, résidentiel + commerces, en collaboration avec Immobel Group): Lange Lobroekstraat, 2060 Anvers.
De State Hillegersberg (campus soins de santé et maison de repos): Van Beethovenlaan 60, 3055 JD Rotterdam (Pays-Bas)
ESG: Label énergétique A, environnement vert, accessibilité optimale, concept pour éviter l’isolement des résidents.
Parking Vesting, Vestingstraat 30, 2018 Antwerpen.
Projet O-Forty (bureaux): Kapellestraat 130-144, 8020 Oostkamp.
Résidence INWO (phase 2 du projet Greenwood - 71 logements, 92 parkings, une surface bureau et une pharmacie), Woluwe-Saint-Lambert. Fresque crée par Tavu et Louves.
Projet Luxia (bureaux): Boulevard de Waterloo 76, 1000 Bruxelles.
AXA REIM Belgium pour le compte WATER-LEAU.
Botanic Tower (bureaux): Boulevard Saint-Lazare 4/10, 1210 Bruxelles.
La Cerisaie (24 appartements traditionnels et 4 appartements sous gestion AIS): Rue de la Basse, 5190 Spy.
Projet hôtelier (ancien bâtiment CBC): Grand Place 5-6-7 + Rue du Midi 8-10 à Bruxelles.
Projet résidentiel Oude Gentweg, Maldegem.
SKY Tower Two (Oesterbankstraat 10, 8400 Oostende)
Projet multifonctionnel: 85% résidentiel, 10% retail et 5% bureaux.
Projet Hertogensite phase 2A (2.000 m² retail, 34 appartements, parking souterrain), Brusselsestraat 69 à Leuven.
Résidence Sole Mare (résidentiel), Paul van de Meerschenlaan 1, 8300 Knokke – Heist (coin Zeedijk).
De Stokerie (réaménagement ancien site délabré en maisons et appartements): Veemarkt, Courtrai.
Projet Les 6los (résidentiel et bureaux) à Tournai.
Projet The Louise (bureaux): Av. Louise 149, 1050 Bruxelles.
Project CORE (bureaux): Rue du Lombard 34/42, 1000 Bruxelles.
Neutralité carbone, BREEAM: Outstanding, Well: Gold, Wiredscore : platinum, absence d'énergie fossile.
Projet Nieuw Overleie (176 unités résidentielles + 3 espaces commerciaux), Meensestraat à Courtrai.
Projet Chancelier (bureaux), Place Saint-Gudule 14 à Bruxelles.
Durabilité: Breeam Excellent , Fossilfree, Well, WiredScore, AirRated.
Projet Zuydpoort (9 maisons multifamiliales et 6 maisons unifamiliales), Ieperse Steenweg 6, Veurne.
Projet 't Groenehof (résidentiel, lotissement de 21 maisons unifamiliales): Agnes Haegenshof, 2860 Sint-Katelijne-Waver.
Drie Linden Business Park (bureaux + espace polyvalent au rez-de-chaussée) : Belgicastraat 12-18 à Zaventem.
Projet résidentiel Zoute Schorre, Jan Devischstraat 58 à Knokke-Heist.
Meerlenhof (maisons familiales et appartements neufs), Damkaai 13 à Courtrai.
Projet Klaver (résidentiel + commercial), Gemeenteplein à Lummen.
Le Clos de l’Abbaye (projet résidentiel), Rue de Beaufays 60/70 à Trooz.
Projet Park Avenue Nice (retail : 12 boutiques de luxe): 4-12, Avenue de Suède à Nice.
Projet Leiekouter Gent (résidentiel + bureaux): Zoutstraat - Nederkouter -Tiebaertsteeg à 9000 Gand.
Campus Groot Schijn (Projet PPP – Design & Build): Ruggeveldlaan 496, 2100 Deurne.
Le campus Groot Schijn doit devenir un campus STrEaM moderne et progressif.
Projet résidentiel Townhouse, Diksmuidekaai à Courtrai.
Hortensiahof (appartements-villas résidentiels dans un parc, score PEB: E20): Ruyseveltslei 12, 2950 Kapellen.
Commerce 44 (Handelsstraat 44, 1000 Bruxelles) - Bureaux
Projet Woluwedal (showroom, bureaux, parking souterrain, verdure et espace public): Julien Trekkerstraat 1, 1930 Zaventem.
Projet Les Quais d’Eole (nouveau quartier, en cœur de ville, de 44.000 m² multifonctionnel et intégré dans de nouveaux espaces publics) à Dieppe (France).
Royal Park Luxembourg (high-standard office spaces): 29 Avenue de la Porte Neuve, Luxembourg.
OXY (appartements, bureaux, hôtel), Boulevard Anspach 6, 1000 Bruxelles.
Networks NØR (immeuble de bureaux passif, BREEAM Outstanding): Koning Albert II laan 9, 1210 Sint-Joost-ten-Noode.
Extension Woluwe Shopping Center (commerces, logements, bureaux), Woluwe-Saint-Lambert.
Château Rotsart (Fraterstraat à Merelbeke)
Bureaux avec géothermie, PV et pompe à chaleur et infrastructure de recharge.
Projet résidentiel Boevrie, Boeveriestraat 73, Bruges.
Projet Office 200, Pharmacie de Marie (2 rez commerciaux + business center aux étages): 152 Route de Charleroi à 7134 Epinois.
Siège régional Belfius Banque (bureaux), Avenue des Combattants 34 à Namur.
RES Awards 2021, dans la catégorie « meilleur développement commercial ».
Projet De Vallei (63 appartements, 1 espace polyvalent, 1 espace studio casco, 1 espace bureau): Honoré Longtinstraat, Jette.
Projet Park7, bâtiments Amber et Onyx (bureaux): Hermeslaan 7 - 9, Machelen.
Certificats: BREEAM Excellent et Well Gold.
Project SkylinE40 (kantoren, Fase I + Fase II), Korte Keppestraat 19-21-23, 9320 Aalst (Erembodegem).
Fase I: E54, fase II: E39.
Nivelles Nord Green Business Park (logistique, PME et bureaux): Avenue Robert Schuman, 1400 Nivelles.
Projet Evereast: Chaussée de Louvain - Avenue des Communautés, Evere.
Studios et appartements de une, deux et trois chambres. Appartements pré-connectés, pré-équipement pour bornes de recharge, locaux à vélos sécurisés, espace dédié à leur entretien etc.
Projet clé en main (28 maisons): Monnikenhofstraat, Rumst (Reet).
Projet Drève du Parc – Chaussée de Marche 377 à 5101 Erpent. 20 logements et 2 bureaux.
Projet Namur Carmes (logement, commerce, parking, hall sportif et un parc public): Rue des Carmes/ Rue Godefroid à 5000 Namur.
Projet Masui (appartements, maisons, lofts + 1 surface commerciale): Rue Masui 45, 1000 Bruxelles.
Les Hauts de Trémouroux, Rue de Trémouroux à Orbais.
Rénovation et réaffectation d’une maison de repos vers 35 appartements.
Projet "Schoppach. Connecté par nature." (résidentiel + commerces): Avenue du Bois de Arlon à Arlon.
Projet Paradis Express (appartements, retail et bureaux), Rue Paradis - Rue Jean Gol à Liège.
Aldi La Calamine : Chaussée de Liège 266, 4720 La Calamine
Nouveau bâtiment en stand alone. Centrale froid avec gaz réfrigérant écologique, récupération de chaleur sur le système de refroidissement, panneaux solaires, éclairages leds.
Projet Zeebrugge Green Logistics (Koffieweg), 73.000 m² de logistique durable selon les normes BREEAM 'Excellent'.
Projet De Bonnefant (logement, assistance, commerce, restauration et logements étudiants): Bonnefantenstraat - Paardsdemerstraat à Hasselt.
Immeuble WLP XVI, Rue du Fond des Fourches 10 à 4041 Herstal.
Projet Europe Inland Logistic Campus 21 (logistique), Nikelaan, 2430 Laakdal - Meerhout.
Projet Tervuren Square – 17 College (résidentiel): Avenue de Tervueren 249 – Rue du Collège Saint-Michel 17 à Woluwé-Saint-Pierre.
Projet Franse Bos (125 appartements), Winterslagstraat/Bresserstraat à Genk.
Résidence Service « Les Quais », Quai de l’Ecluse, Namur.
Projet Emaillerie (résidentiel: 68 logements + 11 logements conventionnés): Rue Verheyden 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean.
Projet Minerve (résidentiel, bureaux/professions libérales, logistique et commerce), Maria Propstraat à Edegem.
19% de logement social.
Projet Moonar (complexe bureaux comprenant crèche, restaurant et aménagement pour sport) : 6 Route de Trèves, Senningerberg (Lux). Durabilité : bornes de recharge pour voitures électriques + objectif d'obtenir le certificat "BREEAM In-Use Very Good".
Le Clos du Nifiet (nom provisoire), projet résidentiel (27 maisons en deux phases): Rue Nifiet 4670 Blegny.
The Wings (bureaux + hôtel): Culliganlaan 3, 1831 Machelen. Durabilité: certified zero-carbon ready building, BREEAM Excellent, WELL Gold, DGNB Gold, EDGE Advanced.
Projet Viridis (résidentiel, parkings, retail, media et crèche): Rue Henry Evenepoel 102, 1030 Bruxelles.
Projet « Fossil free» vendu en foward funding à Patrizia Immobilien AG en février 2022.
Projet Jourdan 95 à Saint-Gilles. Reconversion de bureaux en 46 unités de logements (du studio a l’appartement avec 4 chambres).
Projet Beaulieu (3 bâtiments de bureaux): Avenue de Beaulieu 5-7-9-11, Auderghem.
Rénovation profonde d'un complexe de bureaux datant des années ‘90 avec pour ambition des bâtiments décarbonés bénéficiant d’une certification BREEAM Excellent et WELL Core Gold.
Nouveaux parcs d'activités à Rieme - Zelzate sur l'ancien site de Rhodia avec parc solaire associé et aménagement naturel.
Zuidpoort – Bâtiment G, Van Kerckhovenstraat à 2800 Mechelen.
Projet Borgerstein (résidentiel accessible loué à Sociaal Verhuurkantoor Onderdak vzw): Drieraderstraat 5-7, 2860 Sint Katelijne Waver.
Le 89 (résidentiel et bureaux au rez de chaussée), Avenue de Roodebeek 89 à 1030 Bruxelles.
Montgomery Square (bureaux), Avenue de Tervueren 211 et Rue du Collège Saint-Michel 69 à 1150 Bruxelles.
Durabilité: DGNB platinum, BREEAM Outstandig, WELL Platinum, carbon neutral, biodiversity BAF + 0.44, Energy label B+.
Projet De Wijngaard (immobilier de santé résidentiel): Wijngaardstraat à Lummen.
Projet Roots: Bd Des Lumières, Belval, Luxembourg.
Projet de reconversion de l’ancienne friche industrielle de Belval en un nouveau quartier urbain dynamique avec appartements, espaces communs, bureaux et food market.
Villa Florian (Jufferlaan 2, 1262 BB Blaricum, Nederland)
Villa de soins pour personnes atteintes de démence.
Projet Lènebos (7 maisons résidentielles), Hélene Marechalhof, Gentbrugge.
Résidence Sucrery (103 appartements, commerces, professions libérales et une crèche): Place de la Gare à 1450 Chastre.
Eandistip (parking public, bureaux et retail): Elektriciteitstraat 70, 2800 Malines.
Woodland Park (12 appartements de luxe): Dendermondsesteenweg 300, 9070 Destelbergen.
Projet résidentiel De Manège, Rijschoolstraat à Sint-Truiden.
Projet résidentiel Louise Marie, Karel Oomsstraat 100 à 2018 Anvers.
Circularium (zones productives liées à l’économie circulaire): Chaussée de Mons 95 à 1070 Anderlecht.
Château de Suarlée à Namur.
Rénovation et extension du Château de Suarlée, pour y réaliser des logements.
Projet 51, Malines. Projet résidentiel avec 16 appartements et 6 maisons, avec l'accent sur la conservation, la rénovation et la réutilisation.
Projet résidentiel Molenkant, Stedestraat à Harelbeke.
Groenloo (Steenstraat 20, 1800 Vilvoorde)
Résidentiel et retail
Projet Pacheco (Mixed-use project: offices, coliving, retail): Boulevard Pacheco 32, 1000 Bruxelles.
Projet Kanaelzicht (phase 3 - lofts neufs, commerces au rez-de-chaussée, bureaux): Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek.
Amazon (logistique - delivery station), Blue Gate Antwerp.
De Distillerie (reconversion d'une ancienne distillerie et maison de maître en 6 maisons et 10 appartements dans un parc): Houtstraat 98, 3890 Jeuk.
Réaménagement du site "Potuit" (appartements et maisons unifamiliales), Antwerpsesteenweg à Sint-Amandsberg (Gand).
Left/Upperleft (résidentiel/co-living + commerces au rez-de-chaussée), Amand de Lattinlaan 10/30 à Anvers.
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